Собственники арендного жилья, которое предлагается в Москве, на фоне падения спроса, предприняли ряд антикризисных мер. Все чаще на смену объявлениям о сдаче квартиры "без домашних животных", приходят предложения снять жилье, где фигурирует "можно с котиком".Это не единственная уступка на которую готовы пойти владельцы недвижимости.

В настоящее время высвобождается большое количество арендных квартир.

Конкуренция растет, на фоне падающего спроса. Чтобы выделить именно свое предложение, собственники снимают свои требования и идут на уступки потенциальным арендаторам. Они готовы рассматривать вариант ремонта квартиры в счет арендной платы. Смену мебели за два месячных платежа. Тем самым они освежают материальную базу своего недвижимого актива под конкретного клиента.

Вопрос: 
За счёт каких факторов цена за аренду уменьшается? 
Ответ: 
Цена арендной платы обычно уменьшается, если квартира сдаётся на короткий (1-6 месяцев) срок, а также при оплате за несколько месяцев вперёд. В квартирах стоимость аренды комнат (если проживание без хозяев), как правило, выше стоимости арендной платы комнаты в квартире, в случае совместного проживания с хозяевами. 
 

Случаи из реальной жизни агентов по недвижимости

«Мне интересно общение с людьми, интересно развивать себя, осваивать новые знания и делать это вместе со своим коллективом» Татьяна Константиновна Борякова, директор агентства недвижимости «Жемчужина России»:

Почему в 90% сделок участвуют 2 агента, даже не знающих друг друга?

Почему комиссия составляет именно 100% и как она распределяется?

Где и как агент ищет варианты и каким образом организовываются просмотры? 

Как кратковременная, так и длительная аренда квартир является сегодня весьма актуальным и востребованным делом. Переезжая в город из окружающих мелких населенных пунктов, люди обычно снимают квартиру. Путешественникам также нередко приходится останавливаться именно на арендованной территории, взятой на короткий срок. Существует масса ситуаций, когда человеку необходимо арендовать жилье, а раз есть спрос, есть и предложение. 

Какие существуют категории?

Итак, по категориям. Можно отметить следующие из них:

• Эконом-класс. Как правило, это и есть самые дешевые квартиры, которые располагаются не в центре и имеют довольно скромную обстановку. Здесь можно поселиться командировочным или путешественникам, когда не хочется переплачивать.
• Бизнес-класс. Более дорогие решения с соответствующей обстановкой, которые могут находиться в центре или в деловой части города.
• Элит-класс. Прекрасное решение для тех, кто предпочитает проводить время с шиком.

Некоторые агентства предлагают другую классификацию, разбивают свои предложения иным образом, однако суть в любом случае все равно остается одна. И ценообразование зависит в основном именно от типа выбранной квартиры, ее размеров, количества комнат и расположения.